東大阪市花園本町２丁目 【一戸建て】の一戸建て情報
ハウスフリーダム八尾店は八尾市の不動産情報を1物件1物件充実した内容でお届けします。
- 新築一戸建て
情報提供日：2024年4月26日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3630万円～3980万円
- 大阪府東大阪市
- 近鉄奈良線/河内花園 歩10分
(株)ハウスフリーダム八尾店
TEL：0120-231988 【通話料無料】
車のローンも低金利でまとめて１本化！月々９万円台☆ギフト券最大９０００円分プレゼント☆
◆令和５年１２月完成♪
◆住宅性能評価取得物件♪
◆南西向き陽当たり・通風良好♪
◆花園小学校まで徒歩４分(約320ｍ) ♪
◆花園中学校まで徒歩５分(約400ｍ) ♪
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■東大阪市全域の物件情報取り扱い可能！
■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪
■頭金０円のフルローンが可能です♪
■動画通話での内覧も可能となっております♪
■新型コロナウイルス対策、徹底実施中☆
■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆
■いつでもご覧いただけますので、お気軽にお問合せ下さい。
■東大阪市の【新築戸建】ならハウスフリーダム八尾店 +o☆*.+o◇
ムービーでご紹介します。
◆令和５年１２月完成☆
◆住宅性能評価取得物件♪
◆南西向きにつき陽当たり・通風良好☆
◆各部屋収納充実しております♪
◆会話が弾む対面式キッチン♪
～近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩10分（約800ｍ）となっております全6区画の分譲地です♪～
- 現地外観☆
東大阪市立花園小学校まで徒歩3分（約240ｍ）、東大阪市立花園中学校まで徒歩7分（約560ｍ）となっております♪
小学校へは住宅地を通って通学となりますので、小さなお子様には安心ですね♪ - ◆令和５年１２月完成☆
◆住宅性能評価取得物件♪
◆南西向きにつき陽当たり・通風良好☆
◆各部屋収納充実しております♪
◆会話が弾む対面式キッチン♪ - リビング☆
リビングは全区画16帖以上となっております♪
リビングの建具はシンプルな色味の床材となっておりますので、家電・家具との色味も合わせやすいのが特徴です♪
日中は暖かい太陽の光が採光します♪ - バルコニー☆
バルコニーは全邸南向きの物件となります♪
日当たり良好ですので、洗濯物などがよく乾きそうですね♪
洗濯ものが多いご家族の方にはありがたいですね♪
屋根付きのバルコニーで雨も防げます♪
～対面式キッチン・足が伸ばせるユニットバスなどこだわりの水回り設備です♪～
キッチン☆
キッチンはリビングが一望できる対面式キッチンとなっておりますので小さなお子様を見ながらお料理ができます♪
調理家電など収納していただきすっきりお使いいただくことができますよ♪
浴室☆
浴室は１６００ｍｍ×１４００ｍｍタイプとなっております♪
浴槽にはゆったり腰かけていただくことができますので、仕事や家事で疲れたご主人様、奥様の癒しの空間になります☆
毎日の入浴が楽しみです♪
トイレ☆
トイレは１階と2階にございましてウォシュレット付きですので、ご家族が多い方にはうれしいですね♪
また埋め込みの収納もございますので、トイレットペーパーなどを収納していただくことが可能です♪
洗面所☆
洗面所にはシャワー付き洗面台がございますので朝の身支度に活躍しそうですね♪
収納もございますので小物類や日用品などを収納していただきすっきりお使いいただくことができます♪
～全居室収納付きでお荷物が多いご家族に便利です♪～
洋室☆
各お部屋は全居室収納付きとなっておりまして、6帖以上となっております♪
南向きバルコニーに面しておりますので
暖かい太陽の光が採光します♪
お子様が成長しても広くお使いいただくことができます♪
洋室☆
各お部屋は全居室収納付きとなっておりまして、6帖以上となっております♪
南向きバルコニーに面しておりますので
暖かい太陽の光が採光します♪
お子様が成長しても広くお使いいただくことができます♪
前面道路☆
前面道路幅員は南側約4.0ｍ、西側約9.2ｍとなっております♪
令和5年12月完成の全6区画の新築分譲地の物件となります♪
全区画南向きで日当たり良好ですので嬉しいですね♪
前面道路☆
前面道路幅員は南側約4.0ｍ、西側約9.2ｍとなっております♪
令和5年12月完成の全6区画の新築分譲地の物件となります♪
全区画南向きで日当たり良好ですので嬉しいですね♪
売り主コメント
■耐震＋制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
ＳＡＦＥ365で地震の揺れを吸収する家
間取り図
物件の特徴
| 支払い例 |
東大阪市花園本町２丁目 新築戸建の場合
毎月（年１２回）８０，８９４円 ボーナス時加算０円 価格３，６３０万円、頭金０円、借入額３，６３０万円 年利0.34％ 変動金利 返済期間40年 |
・紹介金融機関／三井住友銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／20歳以上 ・販売価格に対する融資限度額／100万円～10，000万円（10万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利2．475％（変動金利） ・保証料／100万円を35年で返済する場合20，620円 ・事務手数料／33，000円 ・その他費用／金利は2023年10月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
-
パザパ花園まで743m
-
サンディ若江東町店まで787m
-
ローソン花園本町2丁目店まで263m
設備仕様
-
対面式キッチン
家事をしながらリビングの様子をうかがえる対面キッチン♪
-
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯物をあきらめなくてＯＫな浴室乾燥機♪
-
床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております♪
特徴ピックアップ！
フラット３５Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
イベント情報
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
ご来店/現地ご来場後、アンケートにお答え頂いたお客様にお菓子詰め放題＆3，000円分Amazonギフト券プレゼント☆
＋成約者アンケート及びスーモアンケートをご回答いただいた方へ計6000円分のギフト券プレゼント
【新築一戸建】をご成約頂いたお客様毎月先着10名様
Ａ電動アシスト付き自転車
Ｂお掃除ロボット
Ｃ過熱水蒸気オーブンレンジ
の中からお好きな物を１点プレゼント
※販売物件価格満額でのご成約の方のみ
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-231988 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | 東大阪市花園本町２丁目 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3630万円～3980万円 支払いシミュレーション | 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 83.68m2～106.78m2（25.31坪～32.30坪）（登記） | 建物面積 | 89.9m2～95.58m2（27.19坪～28.91坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年12月 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市花園本町２
周辺環境 |
交通 | 近鉄奈良線「河内花園」歩10分 近鉄奈良線「東花園」歩14分 近鉄奈良線「若江岩田」歩17分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 藤川雅大 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム八尾店 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム八尾店 TEL：0120-231988 【通話料無料】
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-231988 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地外観☆
東大阪市立花園小学校まで徒歩3分（約240ｍ）、東大阪市立花園中学校まで徒歩7分（約560ｍ）となっております♪
小学校へは住宅地を通って通学となりますので、小さなお子様には安心ですね♪