エスリード長居公園グランアリーナ リフォーム物件♪のマンション情報
ハウスフリーダム八尾店は八尾市の不動産情報を1物件1物件充実した内容でお届けします。
- 中古マンション
- 即引渡可
情報提供日：2023/3/27 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3398万円
- 大阪府大阪市東住吉区
- 近鉄南大阪線/針中野 歩11分
(株)ハウスフリーダム八尾店
【令和４年１１月リフォーム完了済☆】
◆動物好きにおすすめ！ペット飼育可(規約有)♪
◆西向きにつき陽当たり良好☆
◆人気の対面式Ｌ字型キッチンです♪
◆コノミヤ南田辺店まで徒歩６分(約480ｍ) ♪
◆ファミリーマート東田辺三丁目店まで徒歩７分(約560ｍ) ♪
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■八尾市、大阪市全域の物件情報取り扱い可能！
■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪
■頭金０円のフルローンが可能です♪
■動画通話での内覧も可能となっております♪
■新型コロナウイルス対策、徹底実施中☆
■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆
■いつでもご覧いただけますので、お気軽にお問合せ下さい。
■八尾市、大阪市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店 +o☆*.+o◇
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
◆令和４年１１月リフォーム完了済☆
◆動物好きにおすすめ！ペット飼育可(規約有)♪
◆西向きにつき陽当たり良好☆
◆人気の対面式Ｌ字型キッチンです♪
◆周辺は買い物施設が充実☆
- システムキッチン
Ｌ型のシステムキッチンです☆
キッチンは新調されていませんが、クリーニング済みで大変きれいなキッチンです☆
タカラスタンダード製で収納豊富なシステムキッチンです☆ - 2LDK、価格3398万円、専有面積58.02m2、バルコニー面積10.44m2◆令和４年１１月リフォーム完了済☆
◆動物好きにおすすめ！ペット飼育可(規約有)♪
◆西向きにつき陽当たり良好☆
◆人気の対面式Ｌ字型キッチンです♪
◆周辺は買い物施設が充実☆ - ユニットバス
ユニットバスも新調されています☆
前面のアクセントパネルが、落ち着いたシックな空間を演出しています☆
循環式の追い炊き機能もついています☆
大阪ガスのミストサウナも設置されています☆ - 洋室約5.0帖
ＬＤＫに隣接して洋室約5.0帖がございます☆
こちらのお部屋もクローゼットがあります☆
寝室としても、ドアを開放してセカンドリビングとしてもお使いいただけます☆
物件の特徴
| 支払い例 |
エスリード長居公園グランアリーナの場合
毎月（年１２回）８９，８８４円 ボーナス時加算０円 価格３，３９８万円、頭金８万円、借入額３，３９０万円 年利0.625％ 変動金利 返済期間35年 |
・紹介金融機関／三井住友銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／20歳以上 ・販売価格に対する融資限度額／100万円～10，000万円（10万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利2．475％（変動金利） ・保証料／100万円を35年で返済する場合20，620円 ・事務手数料／33，000円 ・その他費用／金利は2023年1月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器
イベント情報
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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物件詳細情報
| 物件名 | エスリード長居公園グランアリーナ リフォーム物件♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3398万円 支払いシミュレーション | 間取り | 2LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 58.02m2（17.55坪）（壁芯） | その他面積 | バルコニー面積：10.44m2 |
| 所在階/構造・階建 | 5階/RC14階建 | 完成時期（築年月） | 2019年8月 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区鷹合１
周辺環境 |
交通 | 近鉄南大阪線「針中野」歩11分 地下鉄谷町線「駒川中野」歩19分 近鉄南大阪線「矢田」歩19分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 藤川雅大 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム八尾店 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム八尾店 TEL：0800-805-4006 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-231988)
営業時間：9:30～21:00／定休日：火・水曜日 |
|---|
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
ＬＤＫ 約15.0帖
リビングの折上天井とキチンの下がり天井がおしゃれです☆
アクセントクロスも映えていますね☆
フローリングやクロスもリフォーム済みです☆
ぜひ現地をご内覧ください☆