南小阪合町５（河内山本駅） 3280万円の一戸建て情報
ハウスフリーダム八尾店は八尾市の不動産情報を1物件1物件充実した内容でお届けします。
- 新築一戸建て
- 即入居可
情報提供日：2022/7/1 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3280万円
- 大阪府八尾市
- 近鉄大阪線/河内山本 歩10分
(株)ハウスフリーダム八尾店
『即入居可・当日内覧できます♪』
『【ご来店予約プレゼント】商品券３０００円分プレゼント♪』
◆月々９万円台から購入可能です♪
◇ゆったりとしたLDK１８．３帖♪
◆フラット３５Ｓ対応住宅♪
◇南山本小学校まで徒歩３分(約240ｍ)♪
◆曙川中学校まで徒歩６分(約480ｍ)♪
●近鉄大阪線河内山本まで徒歩１０分（約800m）♪
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■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！
■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪
■頭金０円のフルローンが可能です♪
■動画通話での内覧も可能となっております♪
■新型コロナウイルス対策、徹底実施中☆
■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆
■いつでもご覧いただけますので、お気軽にお問合せ下さい。
■八尾市の【新築戸建】ならハウスフリーダム八尾店 +o☆*.+o◇
◆フラット３５S対応物件♪
◆全居室収納付き♪
◆LDK１８帖と広々♪
◆近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩１０分（約800m）♪
- 現地外観☆
近鉄大阪線の「河内山本」駅まで徒歩約１０分（約800ｍ）の所に存しております♪
二面バルコニーで日当たりも良好です♪
全居室６帖以上♪
全居室収納スペース有り♪ - 3280万円、3LDK、土地面積85.42m2、建物面積93.54m2フラット３５S対応物件♪
全居室収納付き♪
LDKは南向きで日当たりも良く、１８畳と広々としています♪
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩１０分（約800m）ですので、通勤・通学には助かりますね♪ - リビング☆
リビングは南向きになっておりますので、日中は暖かい日差しが採光します☆
お部屋の雰囲気も全体的に明るくなってご家族との会話も弾みそうですね♪
休日も楽しいひと時をお過ごしいただけます☆ - キッチン☆
キッチンは落ち着きのあるブラックをベースとしたデザインになっております♪
ワイドタイプのキッチンになりますので、奥様のお料理スペースなどには困りません♪
毎日のお料理が楽しみになりますね♪
売り主コメント
ハウスフリーダム八尾店スタッフ一同です(^_^)♪
弊社ではお仕事終わりでも、ご連絡いただければご見学可能です。
お気軽にお問い合わせください。
ご自宅（八尾市内）まで無料送迎させて頂きます☆
物件の特徴
| 支払い例 |
八尾市南小阪合町５丁目 新築一戸建ての場合
毎月（年１２回）８６，９６８円 ボーナス時加算０円 価格3280万円、頭金0円、借入額3280円 年利0.625％変動金利 返済期間35年 |
「住宅ローンのご案内」 ・紹介金融機関／三井住友銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／20歳以上 ・販売価格に対する融資限度額／100万円～10，000万円（10万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利2．475％（変動金利） ・保証料／100万円を35年で返済する場合20，620円 ・事務手数料／33，000円 ・その他費用／金利は2022年5月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
☆提携金融機関／ＡＲＵＨＩ他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／年利０．５８％ 当初１０年間もしくは５年の０．２５％引下げ金利適用時 ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動 |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
物件詳細情報
| 物件名 | 南小阪合町５（河内山本駅） 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 85.42m2（25.83坪）（登記） | 建物面積 | 93.54m2（28.29坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | 無・北4ｍ幅（接道幅7.6ｍ） | 完成時期（築年月） | 2022年4月 |
| 所在地 |
大阪府八尾市南小阪合町５
周辺環境 |
交通 | 近鉄大阪線「河内山本」歩10分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩15分 近鉄大阪線「高安」歩23分 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 藤川雅大 |
||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 国土交通大臣（4）第007017号 (株)ハウスフリーダム八尾店 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 |
||
今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム八尾店 TEL：0800-805-4006 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-231988)
営業時間：9:30～21:00／定休日：火・水曜日 |
|---|
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
現地外観☆
閑静な住宅地に存しております、令和４年築の新築戸建になります♪
周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族の
方など急な飛び出しには安心ですね♪