【当日のご見学出来ます♪】 八尾市小畑町2丁目♪全邸 耐震等級3(最大)の分譲地♪ 【一戸建て】の一戸建て情報

ハウスフリーダム八尾店は八尾市の不動産情報を1物件1物件充実した内容でお届けします。

動画
  • 新築一戸建て

情報提供日:2022年5月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3280万円・3380万円
  • 大阪府八尾市
  • 近鉄大阪線/近鉄八尾 歩24分

(株)ハウスフリーダム八尾店

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-4006 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-231988)

『【来場予約プレゼント】商品券3000円分プレゼント♪』

◆全5区画新規分譲地♪南向き♪角地有♪
◆前面道路6m♪駐車2台区画有♪
◆アリオ八尾も自転車で約9分です♪
●ウォークインクローゼット付き♪
●小学校まで徒歩3分(約240m)♪
●コンビニまで徒歩4分(約320m)♪
●公園まで徒歩8分(約640m)♪
――――*――――*――――*――――*――――
■八尾市全域の物件情報取り扱い可能!
■未公開物件多数揃えております!是非店頭へお越し下さい♪
■頭金0円のフルローンが可能です♪
■動画通話での内覧も可能となっております♪
■新型コロナウイルス対策、徹底実施中☆
■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆
■いつでもご覧いただけますので、お気軽にお問合せ下さい。
■八尾市の【新築戸建】ならハウスフリーダム八尾店  +o☆*.+o◇

□全5区画新規分譲地となっております♪
□小学校、中学校まで徒歩10分(約800)圏内となっておりますので、お子様の通学も近くて安心ですね☆

全5区画の新築分譲地です☆全邸設計・建設のW住宅性能評価取得予定の新築です♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

現地外観☆5号棟
周辺は閑静な住宅地となっておりますので、落ち着いた雰囲気を感じて頂けます♪
小学校、中学校まで徒歩10分(約800m)圏内となっておりますのでお子様の通学には近くて安心ですね☆

  • □全5区画新規分譲地となっております♪
    □小学校、中学校まで徒歩10分(約800)圏内となっておりますので、お子様の通学も近くて安心ですね☆
  • (4号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積91.94m2、建物面積102.06m2
  • 前面道路☆
    前面道路は東側に幅員約6mと中央側に4.7mございますので、お車のすれ違いも問題なくして頂けます♪
    お車の運転が苦手な方にも駐車がしやすくなっております☆
    お車の出入りもしやすいですよ♪
  • (5号棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積96.02m2、建物面積103.68m2

長池小学校徒歩3分♪ 八尾アリオやリノアス八尾も自転車で行けますよ♪

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  • 八尾市立長池小学校まで234m 長池小学校まで徒歩3分(約234m)です♪小学校が近いのでお子様がおられる家庭にも安心ですね☆

  • 八尾市立八尾中学校まで823m 八尾中学校まで徒歩11分(約823m)です☆近隣のお友達と集まってワイワイと登下校するのも楽しそうですね♪

  • アリオ八尾まで1669m アリオ八尾まで自転車で約9分です☆大型商業施設が近いのは嬉しいいですね☆近鉄八尾駅周辺には便利な施設が多数ございます♪

  • LINOAS 八尾店まで1800m アリオ八尾まで自転車で約9分です☆大型商業施設が近いのは嬉しいいですね☆近鉄八尾駅周辺には便利な施設が多数ございます♪

開発道路幅員幅員が4.7m♪東側道路幅員が6mですのでゆったりとしております☆開放感がよさそうですね♪

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  • 八尾萱振郵便局まで555m

  • ココカラファイン萱振店まで749m

  • ファミリーマート八尾小畑町店まで515m

  • スーパーマルヒ山本店まで1073m

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売り主コメント

■地盤調査
基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。

間取り図

  • 【当日のご見学出来ます♪】 八尾市小畑町2丁目♪全邸 耐震等級3(最大)の分譲地♪ 【一戸建て】 間取り図
    5号棟
    価格
    3380万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    96.02m2
    建物面積
    103.68m2
  • 【当日のご見学出来ます♪】 八尾市小畑町2丁目♪全邸 耐震等級3(最大)の分譲地♪ 【一戸建て】 間取り図
    4号棟
    価格
    3280万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    91.94m2
    建物面積
    102.06m2

物件の特徴

支払い例 八尾市小畑町2丁目 新築戸建の場合 毎月(年12回)86,968円 
ボーナス時加算0円
価格3,280万円、頭金0円、借入額3,280万円 年利0.625% 変動金利 返済期間35年  
・紹介金融機関/三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/100万円~10,000万円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25%~40%
・返済期間/1年~35年
・利率/年利2.475%(変動金利)
・保証料/100万円を35年で返済する場合20,620円
・事務手数料/33,000円
・その他費用/金利は2022年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆提携金融機関/ARUHI他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/年利0.58% 当初10年間もしくは5年の0.25%引下げ金利適用時
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • アリオ八尾まで1669m アリオ八尾まで自転車で約9分です☆大型商業施設が近いのは嬉しいいですね☆近鉄八尾駅周辺には便利な施設が多数ございます♪

  • LINOAS 八尾店まで1800m アリオ八尾まで自転車で約9分です☆大型商業施設が近いのは嬉しいいですね☆近鉄八尾駅周辺には便利な施設が多数ございます♪

  • スーパーマルヒ山本店まで1073m

設備仕様

  • 対面式キッチン

    対面キッチン
    家事をしながらリビングの様子をうかがえる対面キッチン♪

  • 浄水器

    浄水器
    臭みのないキレイな水が飲める浄水器♪

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機
    雨の日も夜間も洗濯物をあきらめなくてOKな浴室乾燥機♪

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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ご来店予約頂いた方に、商品券3,000円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報

【当日のご見学出来ます♪】 八尾市小畑町2丁目♪全邸 耐震等級3(最大)の分譲地♪ 【一戸建て】 ◆◇◆◇プレゼントキャンペーン◇◆◇◆ ◇ご来店/現地ご来場後、アンケートにお答え頂いたお客様に商品券3,000円分プレゼント! (プレゼント情報を見たとスタッフにお伝えください) ※後日お渡し ◇新築一戸建てをご成約頂いたお客様、先着5名様に Aヘルシオホットクック B電動アシスト付き自転車 Cお掃除ロボット 上記からお好きな物を1点プレゼント! ※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります

◆◇◆◇プレゼントキャンペーン◇◆◇◆

◇ご来店/現地ご来場後、アンケートにお答え頂いたお客様に商品券3,000円分プレゼント!
(プレゼント情報を見たとスタッフにお伝えください)
※後日お渡し

◇新築一戸建てをご成約頂いたお客様、先着5名様に
Aヘルシオホットクック
B電動アシスト付き自転車
Cお掃除ロボット
上記からお好きな物を1点プレゼント!
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-805-4006 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-231988)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 【当日のご見学出来ます♪】 八尾市小畑町2丁目♪全邸 耐震等級3(最大)の分譲地♪ 【一戸建て】
価格 3280万円・3380万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
土地面積 91.94m2~105.86m2(27.81坪~32.02坪)(登記) 建物面積 102.06m2・103.68m2(30.87坪・31.36坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:4.7m、アスファルト舗装、東側 幅員6m、中央側 幅員4.7m 完成時期(築年月) 2022年5月下旬予定
所在地 大阪府八尾市小畑町2-50-3
周辺環境
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩24分 近鉄大阪線「河内山本」歩29分 近鉄大阪線「久宝寺口」歩32分
イベント情報・見学 イベント情報:【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆
ご来店予約頂いた方に、商品券3,000円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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担当者

【私たちが担当です】

藤川雅大
■毎週土・日・祝は、お家さがしフェア開催中♪ハウスフリーダム八尾店はキッズルーム・駐車場完備♪お子様連れも大歓迎です♪

会社情報 <仲介>
国土交通大臣(4)第007017号
(株)ハウスフリーダム八尾店
大阪府八尾市南小阪合町1-1-1

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)ハウスフリーダム八尾店

TEL:0800-805-4006 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-231988)

免許番号:国土交通大臣(4)第007017号
取引態様:<仲介>

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    • 八尾 徒歩11分
    【月々6万円台で購入が可能☆】
    □JR関西本線『...
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(つながらない方、不動産会社の方は 0120-231988)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。