住道矢田１（矢田駅） 3080万円～3180万円の一戸建て情報
ハウスフリーダム八尾店は八尾市の不動産情報を1物件1物件充実した内容でお届けします。
- 新築一戸建て
情報提供日：2023/3/27 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3080万円～3180万円
- 大阪府大阪市東住吉区
- 近鉄南大阪線/矢田 歩7分
(株)ハウスフリーダム八尾店
【令和５年４月完成予定☆】
◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩７分☆
◆二面採光の為、陽当たり・通風良好♪
◆車通りが少なく閑静な住宅地☆
◆会話が弾む対面式キッチン♪
◆矢田東小学校まで徒歩６分(約480ｍ) ♪
◆矢田中学校まで徒歩９分(約720ｍ) ♪
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■八尾市、大阪市全域の物件情報取り扱い可能！
■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪
■頭金０円のフルローンが可能です♪
■動画通話での内覧も可能となっております♪
■新型コロナウイルス対策、徹底実施中☆
■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆
■いつでもご覧いただけますので、お気軽にお問合せ下さい。
■八尾市、大阪市の【新築戸建】ならハウスフリーダム八尾店 +o☆*.+o◇
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
【令和５年４月完成予定☆】
◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩７分☆
◆二面採光の為、陽当たり・通風良好♪
◆車通りが少なく閑静な住宅地☆
◆会話が弾む対面式キッチン♪
- ◆耐震等級３取得☆
◆耐震＋制震の家 ＱＵＩＥ（クワイエ）装備♪
◆アルミ樹脂複合サッシ、基礎断熱採用♪
◆残り４区画の新規分譲地☆
◆同仕様物件のご案内可能です☆
◆お気軽にお問合せください☆ - 【令和５年４月完成予定☆】
◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩７分☆
◆二面採光の為、陽当たり・通風良好♪
◆車通りが少なく閑静な住宅地☆
◆会話が弾む対面式キッチン♪ - 前面道路
前面道路は幅員4mの開発道路となっております☆
きれいに舗装されており、分譲地以外の住人以外の通行はほぼありません☆
車の駐車も楽にできますね☆
鉄道アクセスもよい好立地です☆ - 前面道路
前面道路は幅員4mの開発道路となっております☆
きれいに舗装されており、分譲地以外の住人以外の通行はほぼありません☆
車の駐車も楽にできますね☆
鉄道アクセスもよい好立地です☆
売り主コメント
■耐震＋制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
ＳＡＦＥ365で地震の揺れを吸収する家
物件の特徴
| 支払い例 | 大阪市東住吉区住道矢田１丁目 新築戸建の場合 毎月（年１２回）８１，６６５円 ボーナス時加算０円 価格３，０８０万円、頭金０円、借入額３，０８０万円 年利0.625％ 変動金利 返済期間35年 | ・紹介金融機関／三井住友銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／20歳以上 ・販売価格に対する融資限度額／100万円～10，000万円（10万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利2．475％（変動金利） ・保証料／100万円を35年で返済する場合20，620円 ・事務手数料／33，000円 ・その他費用／金利は2023年2月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
イベント情報
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
■新生活応援キャンペーン■
ご来場後、ご来店しアンケートにお答え頂いたお客様に商品券３，０００円分プレゼント
＋お菓子の詰め放題
※商品券は初回ご来店アンケートにお答え頂いた1組様1回限り
【新築一戸建】をご成約頂いたお客様毎月先着10名様
Ａ電動アシスト付き自転車
Ｂお掃除ロボット
Ｃヘアドライヤーナノケア
の中からお好きな物を１点プレゼント
※販売物件価格満額でのご成約の方のみ
※一組様一回限り
物件詳細情報
| 物件名 | 住道矢田１（矢田駅） 3080万円～3180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3080万円～3180万円 支払いシミュレーション | 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 96.8m2～109.57m2（29.28坪～33.14坪）（登記） | 建物面積 | 91.92m2～105.09m2（27.80坪～31.78坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年4月上旬予定 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田１
周辺環境 |
交通 | 近鉄南大阪線「矢田」歩7分 近鉄南大阪線「針中野」歩24分 近鉄南大阪線「河内天美」歩31分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 藤川雅大 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム八尾店 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム八尾店 TEL：0800-805-4006 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-231988)
営業時間：9:30～21:00／定休日：火・水曜日 |
|---|
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
◆全６区画残り４区画の新規分譲♪
◆近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩７分♪
◆大阪市立矢田東小学校 徒歩６分♪
◆大阪市立矢田中学校 徒歩９分♪
◆食品館アプロ矢田店 徒歩９分♪
◆利便性良好な好立地♪